Opnamevolume bedrijfsruimtes stijgt in regio Amersfoort naar recordhoogte

De Nederlandse bedrijfsruimtemarkt heeft in 2017 een flinke boost gekregen en dat was met name in Amersfoort erg goed te merken. Het opnameniveau voor bedrijfsruimtes in regio Amersfoort is meer dan verdubbeld t.o.v. het jaar ervoor. In totaal is 79.300 m² bedrijfsruimte verhuurd of verkocht in regio Amersfoort in 2017, een evenaring van het record uit 2013. Dit blijkt uit de jaarrapportage Sprekende Cijfers Bedrijfsruimtemarkten 2018 van Dynamis makelaars, vastgoedconsultants en taxateurs.

Opvallend is dat het opnamevolume van het afgelopen jaar vergelijkbaar is met dat van 2013, maar dat het aantal transacties fors hoger is. Zo zijn er in 2017 104 opnames geregistreerd, 33 meer dan in 2013. In de grootteklasse tussen 1.000 en 2.000 m² is het opnamevolume meer dan verdrievoudigd. Tot regio Amersfoort rekent Dynamis de gemeenten Amersfoort, Soest en Leusden.

Landelijk gezien werd in 2017 bijna een vijfde meer meters aangehuurd of aangekocht dan in 2016, waarmee een historisch hoog opnameniveau van 3,1 miljoen vierkante meter werd bereikt. De boost werd volgens Dynamis vooral veroorzaakt door versnelling van de economische groei, toenemende werkgelegenheid en een stijging in het wereldhandelsvolume.

Eerder dit jaar publiceerde Dynamis al de jaarrapportage Sprekende Cijfers Kantorenmarkten 2018, waarin werd geconcludeerd dat in regio Amersfoort de kantorenmarkt in 2017 de lijn doorzette die in 2016 al werd ingezet. Door een sterke groei van het opnamevolume en een daling van het beschikbare aanbod komt de kantorenmarkt volgens Dynamis duidelijk meer in evenwicht.